1981〜1991年築, 専有面積47.52㎡〜67.52㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+14.1%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+7.4%
パークタウンコスモ南水元
東京都葛飾区南水元四丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩12分
1986年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 57.52㎡の場合
相場
3,069万円
53.4万円/㎡
1,720
2,619
3,519
4,419
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,519万円
45.5万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
パークタウンコスモ南水元
2,780万円（48.3万円/㎡）/ 5階 / 57.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,780万円 | 48.3万円 | 5階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,790万円 | 48.5万円 | 1階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,790万円 | 51.2万円 | 3階 | 54.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 2,980万円 | 54.7万円 | 3階 | 54.51㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 39.8万円 | 4階 | 57.52㎡ | 3DK | - |
| 2023/04/19 | 1,980万円 | 36.3万円 | 3階 | 54.51㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/01/20 | 1,580万円 | 30.7万円 | 2階 | 51.43㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | パークタウンコスモ南水元 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅12分 | 2,780万円 | 48.3万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2022/10/14 | コスモ金町ピアパーク 葛飾区東水元二丁目 | 金町駅12分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.81㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/19 | ステイツ金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅20分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/10 | サンマンション金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅16分 | 2,380万円 | 49.1万円 | 48.48㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | オリエント水元公園ハウス 葛飾区東水元二丁目 | 金町駅16分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅29分 | 1,899万円 | 37.7万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅35分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/29 | 金町ナカノシティハイツ 葛飾区金町四丁目 | 金町駅8分 | 2,200万円 | 50.9万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | GSハイム第2金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅12分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、葛飾区では7.4%上昇しています。
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